Privatverkauf: Das große bruchsteinerne Haus steht in Ripaltas zentraler Gasse, der Via de Sonnaz und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Es gehörte zu den prominentesten Häusern des mittelalterlichen Borgos. Es war 1971 das erste Haus im Ort, das von Ausländern erworben wurde. Es war also Vorreiter der seit 50 Jahren anhaltenden großen Beliebtheit Ripaltas bei vielen Ausländern.
Die jetzigen Eigentümer - ein Neurologe und eine Rechtsanwältin - sind seit 1971 die vierte Generation und wollen das Haus nun aus Altersgründen weiterreichen.
Das Haus wird als zwei Einheiten - einen größeren und einen kleineren - im Kataster geführt, auch was Strom und Wasser betrifft.
Eine der beiden Haustüren des Hauses verfügt über einen einfach gehauenen Schiefertürstock - den einzigen des Orts.
Wunderbar ist die großzügige langgezogene, nach Westen ausgerichtete Terrasse des Hauses, die auch viele Gäste fassen kann und unmittelbar an die beiden Wohnzimmer im Obergeschoss grenzt. Im Obergeschoss befindet sich auch die kleine - auch wirklich nur zum Kochen gedachte - Küche und ein kleines Duschbad.
Innenansicht
In der mittleren Etage des Hauses befinden sich die beiden Eingangsbereiche der Hausteile, das große Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoß befindet sich ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad.
Das Haus hat eine Gesamtbruttofläche - inklusive Mauern - von 210 m2 auf drei Etagen verteilt. Es ist in gutem Zustand. Einen Renovierungsstau hat es nie gegeben. Gleichzeitig ist für neue Eigentümer Raum für andere gestalterische Impulse.
Außenansicht
Das Haus liegt auf einer Ebene zum öffentlichen Parkplatz und ist etwa 50 m von diesem entfernt - eine Seltenheit in ligurischen Dörfern, denn in der Regel sind die Wege länger und steiler.
Lage
Die Preisvorstellung der Verkäufer liegt bei 360.000 €. Zum Kaufpreis kommen die Notargebühren und die Erwerbssteuern. REE und Energieausweis wird der Verkäufer einholen. Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer bzw. gegebenenfalls über seinen beauftragten Vertreter.